Wohnungstür

Durch die Nutzung von KIWI profitieren Ihre Bewohner von sämtlichen Funktionalitäten und Vorteilen des digitalen Türzugangssystems. Türen können per Smartphone oder Transponder geöffnet werden – in bestimmten Situationen auch aus der Ferne. Über die KIWI App können Bewohner Zutrittsrechte an Freunde, Familie und Dienstleister wie zum Beispiel Reinigungskräfte, Pflegedienstleister oder Babysitter vergeben. Die Zutrittsrechte können für einen bestimmten Zeitraum, einmalig oder wiederkehrend eingerichtet werden.

Ja, Sie können auch einzelne Wohnungstüren mit dem KIWI-Zugangssystem ausstatten. Eine Nachrüstung empfiehlt sich zum Beispiel bei einem Mieterwechsel, vor dem Einzug des neuen Mieters.

Für die Türöffnung gibt es verschiedene Optionen zusätzlich zur Smartphone-App. Der KIWI Transponder funktioniert zum Beispiel für jede Tür. Per Klick wird die Tür einfach entriegelt. Besonders ältere oder körperlich eingeschränkte Personen bevorzugen den KIWI Transponder. Personen, die dennoch weiterhin einen vorhandenen Schlüssel aus Metall nutzen möchten, können dieses bei fast allen KIWI-Produkten tun.

KIWI wird selbstverständlich auch von den Versicherern grundsätzlich als sicheres System anerkannt, zumal einige KIWI-Produkte, wie zum Beispiel die KIWI Klinke oder die SmartDOOR, ohnehin mit einem klassischen Schließzylinder ausgestattet sind. Dennoch lohnt es sich im Zweifelsfall, die Vertragsunterlagen der eigenen Police vorab zu prüfen. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an das KIWI-Team oder direkt an Ihren Versicherer.

Nein, Wohnungstüren mit dem KIWI-System werden ab Wohnungsübergabe ausschließlich vom Mieter verwaltet. Erst wenn die Wohnung zurück an den Vermieter/Hausverwalter übergeben wurde, hat dieser das Recht, die Tür zu öffnen. Ausnahmen können Sie mit Ihren Mietern vertraglich festlegen, wenn Sie z. B. in Serviced Appartements bestimmte Leistungen wie einen Reinigungsservice anbieten.

Bei einer Havarie kann der Mieter dem Handwerker die Tür einfach aus der Ferne per App öffnen. Wenn eine Wohnung an einen Mieter übergeben wurde, muss der aktuelle Mieter die Rückgabe der Zutrittsberechtigungen bestätigen. Wenn er das nicht tut, ist die Wohnungsübergabe – ähnlich wie bei einem Schlüssel – nicht ordnungsgemäß erfolgt. KIWI vergibt grundsätzlich keine Berechtigung und führt keine Öffnung durch. Im Fall einer Räumungsklage muss analog, wie bei einem Schlüssel, ein entsprechendes Urteil vorliegen, durch das der Vermieter zur Räumung berechtigt ist. KIWI ist hier mit großen Kunden in Gesprächen, um einen einfachen und rechtssicheren Weg für alle Beteiligten zu entwickeln.

Zieht der Mieter aus, erhält der Vermieter nach Bestätigung des alten Mieters das volle Zutrittsrecht zur Wohnung zurück. Dieser Vorgang funktioniert über das KIWI Portal in Form einer digitalen Schlüsselübergabe. Damit funktioniert auch der KIWI Transponder und die App des Mieters (sofern genutzt) nicht mehr. So müssen Sie sich keine Sorgen mehr über unbekannte Schlüsselkopien machen, selbst wenn der Mieter den Transponder nicht zurückgibt. Danach können Sie Ihren Handwerkern für die Renovierung, Maklern sowie Mietinteressenten für die Besichtigung und letztendlich dem neuen Mieter Zutritt geben – ohne physische Schlüsselübergaben. So haben Sie jederzeit die volle Schlüsselhoheit.