Wohnungsunternehmen, die von analogen auf digitale Anwendungen wechseln möchten, haben mitunter Schwierigkeiten festzulegen, welches Gewerk als Erstes digitalisiert werden sollte. Ein Fingerzeig kann dabei die Nutzungsfrequenz sein.
Können zum Beispiel Hausverwalter oder andere Personen die Daten einer digitalen Schließanlage auslesen und somit einsehen, welche Person zu welchem Zeitpunkt eine Tür geöffnet hat?
Die Kommunikation mit Mietern kann mitunter recht aufwändig ausfallen, was mit einer Umstellung von analogen zu digitalen Prozessen in den Griff zu bekommen ist. Prozessoptimierung ist das Stichwort. Und das gelingt zum Beispiel mit einer Quartiers-App.
Der KIWI-Geschäftsführer erläutert u. a., warum mit dem digitalen Zutritt eine ganz neue Infrastruktur-Kategorie für Immobilien entsteht, die viele etablierte Kategorien in Immobilien in Marktgröße und Bedeutung sogar noch übertreffen wird.
Die PropTech-Szene entwickelt sich rasant, die Wohnungswirtschaft hat viele Optionen, die Digitalisierung voranzutreiben. Fast monatlich gibt es Markteintritte – und auch -austritte. Ein Überblick.
Digitale Lösungen für die Wohnungswirtschaft können nur dann ihre volle Wirkung ausspielen, wenn sie in bestehende Systeme eingebunden werden. Ansonsten gibt es einen technischen Flickenteppich, der ausgesprochen ineffizient ist. Wer diese Plattformen künftig anbietet, erklärt KIWI-CEO Karsten Nölling in diesem Beitrag.
Zahlreiche digitale Anwendungen, die allesamt einzeln bedient, gewartet und mit Daten “gefüttert” werden müssen – ein Albtraum für Verwalter. Die Lösung sind einheitliche technische Standards, doch die sind noch in weiter Ferne.
Nicht nur Corona zeigt: Die Arbeitswelt wandelt sich, starre Bürostrukturen werden durch flexibles Arbeiten abgelöst. Viele Arbeitnehmer und Selbstständige sind daher auf der Suche nach möblierten Wohnungen – ein guter Ausgangspunkt für Investoren und Vermieter.
Die CO2-Bilanz der Wohnungswirtschaft hängt in erster Linie vom Energieverbrauch der Immobilien ab. Indirekt spielen allerdings noch weitere Faktoren eine Rolle – wie z. B. das Schließsystem.
Wer macht was? Die Verbände der Immobilienwirtschaft auf einen Blick – die aktualisierte Infografik 2021 zum kostenlosen downloaden!