Aller Digitalisierung zum Trotz: aufwendige Bewerbungsprozesse, unzählige Anrufe von Interessenten und seitenlange Papierformulare bestimmen nach wie vor den Alltag von Wohnungsunternehmen.
Als Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft des Landes Hessen kann die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt auf eine bald 100-jährige Geschichte zurückblicken. Bei der Bewirtschaftung ihrer rund 60.000 Wohnungen nutzt sie zunehmend digitale, auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnittene Technologien.
Die meisten Anwendungen im Kontext des Smart Building existieren momentan ohne Synergien nebeneinander her. Dies bedeutet, dass einzelne Lösungen von verschiedenen Anbietern mit individuellen Systemen und Infrastrukturen abgebildet werden. Untereinander gibt es für diese kaum Schnittstellen oder Verbindungen. Mit einer offenen Plattform für alle Anwendungsfälle erhalten Wohnungsunternehmen einen digitalen Gesamtüberblick … Weiterlesen …
Mieterwechsel kosten Zeit und Geld. Eine hohe Fluktuation im Haus bedeutet für die Hausverwaltung viel Aufwand: Mieter suchen, auswählen, Verträge vorbereiten, Wohnungsübergaben organisieren, etc. Smart-Home-Anwendungen sind hier eine Lösung, denn sie bringen neben erhöhtem Komfort und Sicherheit viele weitere Vorteile mit sich.
Smart Home ist mittlerweile in aller Munde. Nun ist auch das Smart Office auf dem Vormarsch. Doch was verbirgt sich dahinter? Das intelligente Büro soll den Mitarbeitern mithilfe flexibler Arbeitsplatz-Konzepte zu mehr Kreativität und einer gesteigerten Arbeitseffizienz verhelfen. Obwohl die Nachfrage aktuell noch gering ist, bringt eine höhere Digitalkompetenz der … Weiterlesen …
Mieter kennen das: Ankündigungen am schwarzen Brett sind im Treppenhaus zu lesen und die Nebenkostenabrechnung erhält man per Brief. Ist diese Art der Kommunikation noch zeitgemäß? Beim Erhalt wird die Information einmal wahrgenommen, danach gerät sie in Vergessenheit und schon hat man z.B. die Wartung der Rauchmelder verpasst. Die Folgen … Weiterlesen …
Großstadtmenschen kennen das – an jeder Ecke wird gebaut. Kein Wunder, denn die Baubranche boomt. Allein in Berlin wurden im vergangenen Jahr ca. 25.000 Bauanträge für Wohnungen bewilligt und nur ca. 63% , davon wirklich genutzt. Die Kosten explodieren und Handwerker sind Mangelware. Eine Mindestwartezeit auf einen Handwerker von drei … Weiterlesen …
Gemeinsam mit EY Real Estate veröffentlichte der ZIA die dritte Digitalisierungsstudie. Mehr als 300 Experten der Immobilienwirtschaft, 3000 Endnutzer der Gewerbeindustrie, sowie branchenfremde Experten, die digital weit entwickelt sind, wurden befragt. Im Vergleich zu anderen Branchen, hinkt die Wohnungswirtschaft im Digitalisierungsprozess noch hinterher. Dennoch wurde das hohe Potenzial erkannt. „Automatisierung, … Weiterlesen …
Der Ausfall von Warmwasser, ein Verlust des Haustürschlüssels, Rückfragen zur Betriebskostenabrechnung – das Verwalten von Immobilien ist von zahlreichen, sich wiederholenden Einzelvorgängen geprägt. Dank der digitalen Service-Plattform von Allthings können alle Konversationen zwischen Mietern und Verwaltern digital unterstützt werden. Die Plattform kann aber noch viel mehr: Dank ihrer modularen Bauweise … Weiterlesen …
Smart Home, hat das nicht etwas mit Spielerei zu tun? Weitaus mehr als das! Die Branche ist längst höchst relevant für die Wohnungswirtschaft. Denn Smart Home hat mehr zu bieten als Lichtausmachen per Sprachsteuerung. Dies zeigt auch eine Smart Home Studie unter Experten der Branche. Im Rahmen des nach 2011 … Weiterlesen …
Jeden Monat fasse ich die wichtigsten Innovationen der Wohnungswirtschaft für Sie zusammen. Die Entscheider der Wohnungswirtschaft sind begeistert vom KIWI Newsletter!
Karsten Nölling, CEO